ŽIJTE SVŮJ SEN Stavební pozemky pro rodinné domy ve Strážnici, Jižní Morava
Útočiště navržené pro nejvzácnější okamžiky vaší rodiny.
V krajině vinic, folkloru a klidných moravských horizontů vzniká nové místo pro život. Strážnice je město, kde mají tradice stále své místo — v letních slavnostech, hudbě, víně i každodenním životě. Právě zde vzniká nová rezidenční lokalita navržená pro rodiny i všechny, kteří hledají spojení moderního bydlení s autentickou atmosférou jižní Moravy. Nové stavební pozemky přinášejí prostor pro dům, zahradu, klid i budoucnost. V bezprostředním kontaktu s přírodou, cyklostezkami a otevřenou krajinou vzniká prostředí, které nabízí více než jen adresu — nabízí skutečný domov. Místo, kde rána začínají klidem a večery mají atmosféru jižní Moravy.
Projekt vzniká jako partnerství veřejného a soukromého sektoru (PPP – Public Private Partnership) mezi Městem Strážnice a soukromým developerem. Díky této spolupráci dochází ke koordinovanému rozvoji území včetně nové dopravní a technické infrastruktury, veřejných prostranství a zeleně, které budou dlouhodobě sloužit nejen budoucím obyvatelům lokality, ale i celému městu.
Vaše plátno pro život naplněný klidem
Slovo architekta
DBDA Studio
Architektonický ateliér
Cesta k vašemu novému domovu
Architektonická studie
Podepsané memorandum o spolupráci s městem Strážnice
Podepsání plánovací smlouvy s městem Strážnice
Projekt pro stavební povolení
Výstavba
Kolaudace
Pozemky
Vlastnictví
Strážnice
"Klid přírody. Atmosféra Slovácka."
Strážnice je historické město v srdci Slovácka, proslulé bohatou folklorní tradicí, vinařskou kulturou a jedinečnou atmosférou jižní Moravy. Město ležící v krajině vinic, lužních lesů a řeky Moravy je známé především mezinárodním folklorním festivalem, historickým zámkem s rozsáhlým parkem a živými tradici, které se zde přirozeně prolínají s každodenním životem. Okolní krajina nabízí klid, přírodu, cyklostezky i široké možnosti pro rodinný život a aktivní odpočinek, díky čemuž je Strážnice výjimečným místem pro bydlení i budoucí investici.
Územní plán
Plochy pro bydlení BI Z.202-207, výrobu VT Z.96 a veřejné prostranství PU Z.201, Z.208 a zeleň ZU Z.93, Z.200 v lokalitě „za Lerosem“ jsou vymezeny v nových hranicích ploch se stejnou skladbou využití, takže plošně se jedná o obdobné řešení pro předpokládané zábory ZPF.
| Označení | Kód | Využití |
|---|---|---|
| Z.200 | ZU | zeleň všeobecná |
| Z.202 - 207 | BI | bydlení individuální |
| Z.208 | PU | veřejná prostranství všeobecná |
BI Bydlení individuální
expand_more
Bydlení individuální
Pro bydlení v rodinných domech.
Související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití, které slouží obyvatelům v takto vymezené ploše. Stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury.
Slučitelné s hlavním využitím za podmínky, že nesnižuje zejména svým objemem a provozem kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše. V dalším stupni projektové dokumentace bude prokázáno, že v chráněných venkovních prostorech staveb a chráněných vnitřních prostorech staveb nebudou překračovány hygienické limity hluku.
Stavby, zařízení a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně, včetně činností a zařízení chovatelských a pěstitelských.
- Prostorové uspořádání nové zástavby musí vycházet z charakteru stávající zástavby.
- Maximální možná výška zástavby jsou 2 nadzemní podlaží.
ZU Zeleň všeobecná
expand_more
Zeleň všeobecná
Veřejně přístupná zeleň.
Podmiňující nebo doplňující hlavní využití, například pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Solitérní objekty občanského vybavení, rekreace a sport pokud neomezují funkčnost veřejného prostranství.
Jakékoliv podstatně omezující hlavní využití.
PU Veřejná prostranství všeobecná
expand_more
Veřejná prostranství všeobecná
Stavby zpevněných ploch veřejných prostranství a souvisejících zařízení a činností, dopravní a technická infrastruktura.
Podmiňující nebo doplňující hlavní využití.
Solitérní objekty občanského vybavení, pokud neomezují funkčnost veřejného prostranství.
Všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím.
V krajině vína, folkloru a domova.
Urbanistický návrh
Návrh se zaměřuje na vytvoření moderní obytné čtvrti, která plynule navazuje na charakter Strážnice. Důraz je kladen na dostatek soukromí, kvalitní veřejná prostranství a integraci zeleně.
Vizualizace projektu
Zástavba je navržena s respektem k okolní přírodě. Nízkopodlažní charakter budov (max 2 NP) zajišťuje, že projekt nebude narušovat horizont a panorama města. Centrální osa se zelení tvoří 'plíce' projektu a místo pro setkávání sousedů.
